Aktueller Mietvertrag in der Maximilianstraße 28 läuft September 2026 aus. 89 Mitarbeiter, aktuelle Kapazität: 72 Schreibtische (gelöst durch Hot-Desking an Hybrid-Tagen). Drei Standorte in der engeren Auswahl, bewertet nach Pendelzeit, Kosten pro qm, Meetingraum-Verfügbarkeit und Nähe zum ÖPNV. Mitarbeiterbefragung: 84 % wünschen bessere Küche/Lounge, 67 % wollen feste Schreibtische, 45 % wünschen Fitness-Zugang.
Moderner Co-Working-Campus nahe Ostbahnhof. 1.200 qm, 28 €/qm. Dachterrasse, Fitness inklusive. 5-Jahres-Mietvertrag. Gut für Employer Branding.
Mietvertragsverlängerung in der Maximilianstraße verhandeln. Küche renovieren und 15 Schreibtische hinzufügen. 32 €/qm (aktueller Tarif). Vertrauter Standort, keine Umzugskosten.
Auf 50 feste Schreibtische + Flex-Fläche reduzieren. 22 €/qm effektiv. Maximale Flexibilität. Risiko: Kulturelle Auswirkungen, eingeschränktes Branding.
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